1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市八幡西区
4.1万円/㎡
前年比-75.0%
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サンライズコーポラス青山
福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 65.21㎡の場合
相場
203万円
3.1万円/㎡
102
169
237
305
AI査定結果
推定相場価格
203万円
3.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
169万円〜237万円
2.6万円/㎡〜3.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
32.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライズコーポラス青山
190万円（2.9万円/㎡）/ 4階 / 65.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は5.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 190万円 | 2.9万円 | 4階 | 65.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 550万円 | 7.1万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 230万円 | 3.4万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 390万円 | 5.7万円 | 2階 | 68.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/06 | 280万円 | 4.2万円 | 1階 | 66.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/13 | 350万円 | 5.3万円 | 1階 | 66.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 700万円 | 10.2万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/22 | 550万円 | 8.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は2.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 190万円 | 2.9万円 | 65.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンハイツ本城 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅7分 | 229万円 | 3.0万円 | 76.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/26 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 190万円 | 2.6万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 200万円 | 3.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 198万円 | 3.1万円 | 63.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/25 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 180万円 | 2.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 150万円 | 2.4万円 | 63.59㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅20分 | 200万円 | 3.0万円 | 67.38㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/23 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 168万円 | 2.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 190万円 | 3.1万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/13 | ニューハイツ上津役 北九州市八幡西区上上津役二丁目 | 三ヶ森駅32分 | 150万円 | 2.7万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市八幡西区では75%下落しています。